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Maison familiale 5 pièces avec piscine à Saint Bonnet de Mure - 479 000 €
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Maison familiale 5 pièces avec piscine à Saint Bonnet de Mure - 479 000 €

SAINT BONNET DE MURE 69720
479 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Avenue Charles de Gaulle

69720 Saint-Bonnet-de-Mure

Réf : 4712
À vendre, charmante maison des années 90 située à Saint Bonnet de Mure, idéale pour une famille cherchant calme et confort. Cette maison de 109,28 m² sur un terrain de 685 m² offre 4 chambres, une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux expos... Voir plus
109.28 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Maison familiale 5 pièces avec piscine à Saint Bonnet de Mure - 479 000 €

Descriptif

Réf : 4712
À vendre, charmante maison des années 90 située à Saint Bonnet de Mure, idéale pour une famille cherchant calme et confort. Cette maison de 109,28 m² sur un terrain de 685 m² offre 4 chambres, une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux expos... Voir plus
109.28 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Surface séjour
40 m2
Jardin
Oui
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
26/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Conso Energ
141 kWh/m2 par an
Surface terrain
685 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 141 kWh /m².an 133 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
28 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette charmante maison individuelle à Saint-Bonnet-de-Mure, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces lumineuses, cette maison de 99 m² environ est parfaite pour accueillir vos projets de vie.

Elle se compose d' une grande pièce de vie d' environ 50 m2 avec insert fermé pour vos soirées d' hiver, et d' une belle cuisine moderne toute équipée refaite il y a 4 ans. Sur le même niveau, vous y trouverez deux chambres de plus de 11 m2, ainsi qu' une grande salle de douche équipée de deux colonnes et double vasque. Au fond du couloir se trouve l' accès à l' un des garages, avec espace buanderie.
Au premier niveau vous attend une chambre parentale avec son point d' eau privatif, de plus de 14 m2.
Une pompe à chaleur air/air gainée et répartie dans les chambres du bas et le salon vous apportera un confort supplémentaire.

L' espace extérieur, très agréable, vous permettra de vous prélasser à l'ombre des oliviers, ou au bord de la piscine en 8*4. (Chauffée, liner changé en 2023, équipée d'un régulateur de PH auto, et d' un filtre au sel et sécurisée par un volet alu et polystyrène). Poolhouse.
Un autre garage non attenant vous permettra également de mettre votre véhicule à l' abri.
Parcelle d' environ 785 m2 entièrement clôturée.

Située à proximité de l'arrêt de bus Parc du Chanay, vous profiterez d'un accès facile aux lignes JD25, JD128, et plus encore. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché à 5 minutes à pied, et les écoles Vercors à moins de 10 minutes.

Pour vos moments de détente, le Parc du Château est à seulement 13 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts, accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix de 450 000 €. Contactez Mr BERNASCONI pour plus d'informations et planifier votre visite.
Bien proposé à la vente par Guillaume BERNASCONI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VINNE n° 521 480 541, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère. Honoraires à la charge du vendeur.

1 Avenue Charles de Gaulle

69720 Saint-Bonnet-de-Mure

Guy Hoquet
Collaborateur Christophe GARZENA

Votre conseiller

Christophe GARZENA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé